• Gestione fiscale e delle eventuali detrazioni fiscali

Ci occupiamo della stesura del bilancio preventivo e le relative ripartizioni, cosi come il bilancio consuntivo garantendo il rispetto di leggi e le relative scadenze.

Gestione buste paghe del portierato, ove presente, e di tutto il personale coinvolto nella gestione ordinaria e straordinaria del condominio. Gestione di imposte, tasse e contributi condominiali, quali IMU, TASI, Cosap, INPS e INAIL

Calcolo delle detrazioni dei singoli condomini per ogni gestione straordinaria, predisposizione ed invio ai condomini delle rispettive certificazioni

• Visite periodiche al Condominio

Effettuiamo sin dall’inizio della gestione condominiale controlli contabili e tecnici al fine di prevenire disagi ed ottimizzare i costi condominiali, oltre a garantire una prevenzione affidabile e mantenere in sicurezza i corpi di fabbrica, i relativi impianti e le attrezzature condominiali.

• Tenuta ed aggiornamento dei registri obbligatori

Garantiamo la tenuta ed aggiornamento continuo, sia cartaceo che in modalità informatizzata, del registro verbali, registro nomina e revoca amministratore, registro della contabilità, registro degli impianti, nonché della tenuta ed aggiornamento del registro dell'Anagrafica Condominiale.

• Gestione dei fornitori

Troviamo il miglior rapporto tra qualità e prezzo e selezionando i fornitori in base a certificazioni ottenute e standard di qualità garantiti, con interventi in emergenza a carattere manutentivo.

• Gestione assicurazione, sinistri e rimborsi

Seguiamo dalla denuncia fino alla transazione finanziaria del rimborso, con la tutela dei diritti alla compagine assicurata in relazione alla polizza globale fabbricati ed alla tutela legale

• Gestione dei lavori Straordinari

Convochiamo e seguiamo le assemblee straordinarie e le gare di appalto, fino al termine della lavorazione svolta in sicurezza ed a norma di legge.

• Solleciti di pagamento

Avendo cura di gestirli in totale trasparenza e al tempo stesso con la giusta discrezione.